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▲武漢肺炎疫情延燒中。(圖/NOWnews資料照)

要討論這問題,就得回顧一下當時的情境與事後的影響。SARS於2002年在中國廣東順德首次爆發後,由於是前所未有的新病毒,加上剛開始沒有有效治療方法,一度造成全球恐慌與災情,直至2003年7月16日,疫情得以有效控制,同年9月2日消滅疫情。

高雄9.4億入袋!康裕成酸:恭喜韓市長 罷免的錢有囉

從內政部的買賣移轉棟數來看,2001年全年移轉僅有25.9萬棟,2002年卻爆量到32萬棟,2003年又成長到34.9萬棟,2004年噴發到41.8萬棟,價格也一路不回頭,直到2014年高點為止。

事後,根據學者研究,當時SARS 對臺灣總體經濟面實質GDP 的影響幅度大約介於-0.84% 至-1.61%之間,雖較當時事前評估要來得嚴重,卻算是相對災情較為輕微的區域;當時亞洲地區主要新興經濟體受SARS疫情影響,經濟成長率都呈現下滑,特別是觀光業及貿易行為衝擊最大,因此在亞洲受害最深的,就是以這兩種產業為主要經濟支柱的香港與新加坡。

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從這數字就知道疫情與交易量的關聯性沒有那麼強。北京快乐8走势图怎么看會造成往後市場大熱的真正關鍵,在於當時政府的「三招救市」。

有了這三招之後,加上中央銀行自2000年起連續14次降息,無疑是對奄奄一息的房地產業注入強心針,當時房市已經連走13年黑暗期,不只建商倒閉頻頻,苟延殘喘的上市櫃建商也都是雞蛋水餃股,也因為那時低利、低價的環境,促使資金轉進房地產,形成不可逆的榮景,這也是為什麼為何其後發生的天災人禍,難以複製當時情境的原因所在。

●作者:徐佳馨/住商不動產企研室經理

不得不說,在武漢肺炎疫情拉警報的當下,會想問起房地產,似乎有點司馬昭之心了。

●本文為作者評論意見,不代表《NOWnews今日新聞》立場

政治中心/綜合報導今(21)日財政部國庫署表示,因為去年中央統籌分配稅款超徵91.6億,今年可分配給各地方縣市的超徵金額達86.3億,依分配公式進行運算後,高雄市將可拿到9.4億,對此,民進黨高雄市議員康裕成就在臉書上暗酸「恭喜韓市長,罷免的錢有囉!」▲康裕成貼文酸韓國瑜。(圖/翻攝自康裕成臉書)由於之前高市府表示,如果要舉辦罷韓投票將需約8000萬的經費,再加上市長補選大概要1億3000多萬,總計恐需約超過2億元,期盼罷韓案不要成立,否則將可能出動第2備用金。近日統籌稅分配款9.4億的紅包將撥入高雄政府,康裕成在個人臉書狂酸「恭喜韓市長,罷免的錢有囉!中央統籌款超收,高雄多了紅包9.4億元,市長打算如何使用呢?」要韓國瑜盡快規劃這筆預算,並加開臨時會進議會跟市民們報告。▲康裕成要韓國瑜盡快規劃9.4億用途進議會跟市民們報告。對此,高雄市政府表示,若能順利拿到這筆款項,將會全數投入高雄建設,把市民福祉放在第一順位,至於是否要加開臨時會審這筆9.4億的預算,國民黨高雄市議員陳麗娜則認為,不需要再加開臨時會浪費公帑,應給市府團隊多一點信任。(陳虹臻報導) 

說到底,目前雖然利率低,市場資金也充沛,但房價、稅制與資訊透明度都與當時不可同日而語,想要大發災難財,並不容易。

都要過年了,在這當下,與其想方設法努力卡位,搶投資機會,還不如先把身體養好、口罩買齊、少出入公共場所,對疫情保持警覺,留得青山在,才會是最務實的投資吧。

其一,北京快乐8软件是土地增值稅減半徵收;2002年立法院修訂土增稅由60%、50%、40%減半徵收,原本僅實行2年,展延2年後,2005年改為永久調降至40%、30%、20%。土增稅大幅降低,讓交易更為活絡;其二,是政府破天荒在一年內推動兩次青年優惠利率購屋貸款,帶動購屋買氣;其三,是修法開放外資不限於自用,可以直接外國公司名義投資國內不動產。

今年的春節還沒開始,但因為從武漢傳出的肺炎有越演越烈之勢,甚至可能因為春節大遷徙,形成更嚴重的感染,這也讓許多人繃緊神經,嚴陣以待。根據報載,這波肺炎會讓民眾恐慌的原因除了幾乎已經確定可以人傳人之外,有專家網站發放「新病毒與過去一些SARS病毒的相似度近80%」的訊息,更讓民眾不禁與2003年的SARS產生聯想,甚至在疫情之外,還會聯想到,總體經濟與房地產市場將有什麼衝擊?

回到當年台灣房地產的表現,北京快乐8注册由於SARS傳染性強,民眾不敢出門,也讓各家房產業者業績慘不忍睹,不過在疫情控制後,台灣房地產猶如井噴般進入一個新時代,也讓坊間以訛傳訛地把SARS與房市黑暗期畫上等號。

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本文来源:北京快乐8开奖走势图 责任编辑:北京快乐8怎么看走势 2020年01月22日 07:10:23

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