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房市/大樓沒管委會 住戶仍須共同負擔修繕費

大樓有管委會負責社區事務、修繕公共設備,广东快乐十分规则才能維持社區良好運作功能,但仍有不少屋齡較舊、戶數不多的大樓、華廈及公寓,因並未成立管委會,當遇到屋損、漏水等問題,或是設備如電梯要修繕時,住戶間就要花費更多時間協調,專家指出,即使沒有管委會,住戶還是要遵守《公寓大廈管理條例》,共同負擔修繕費。

▲有些舊大樓或公寓並無管委會制度,但若社區有須修繕之處,所有住戶須共同負擔。(圖/信義房屋提供)

「即使社區沒有成立管委會,仍然要遵守《公寓大廈管理條例》。」信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師強調,住戶可以先開區分所有權人會議,討論需修繕或要處理的議題,採多數決方式進行表決,依照管理條例第10條的規定,共用部分的修繕、管理、維護的費用,除非是可歸責於部分住戶的部分,否則應由區分所有權人按共有部分比例分擔。

如果住戶們喬不攏,广东快乐十分有人不同意負擔修繕費用時,劉韋德表示,可找區公所的調解委員會協調,若協調未果,也可向拒絕支付的住戶提告。

南投縣「春安工作」才起跑,埔里鎮就發生一起槍擊案!潘姓男子昨天晚間被人發現倒在埔里鎮守城橋口,埔里警方到場發現潘的下巴有槍傷,幸未傷及致命要害,警方漏夜偵辦追緝犯嫌,查出47歲的張姓男子涉有重嫌,警方偵訊後已依槍砲彈藥管制條例及殺人未遂移送檢方偵辦。警方表示,民眾昨天晚間9時多在埔里鎮守城橋看到一名男子路倒,便向警方報案,埔里分局派員到場後,發現男子下巴竟有槍傷,立即通報南投縣消防局派遣救護,中心碑分隊趕抵,初步了解潘姓男子生命徵象穩定、意識清楚,且由他自行走上救護車,送往台中榮民總醫院埔里分院救治。 由於是春安工作首日晚間就爆發槍擊案,警方高度重視,昨天深夜在守城橋採證發現彈殼、彈匣,但未發現做案槍枝,不過經友人透露,懷疑是一起感情糾紛。埔里分局經調查後發現,犯嫌是47歲張姓男子,設籍高雄市,目前在南投縣生活工作,與潘男可能發生與人的感情糾紛,導致張男開槍射擊潘男,的由於子彈卡在潘姓男子下巴,後續轉送台中榮民總醫院進一步治療。南投埔里守城橋前昨晚發生一起槍擊案,警方昨天深夜在守城橋採證發現彈殼、彈匣,但未發現做案槍枝。圖/民眾提供 分享 facebook 南投埔里守城橋前昨晚發生一起槍擊案,車體上留有血跡,警方昨天深夜在守城橋採證發現彈殼、彈匣,但未發現做案槍枝。圖/民眾提供 分享 facebook 南投埔里守城橋前昨晚發生一起槍擊案,警方昨天深夜在守城橋採證發現彈殼、彈匣,但未發現做案槍枝。圖/民眾提供 分享 facebook

社區沒有管委會,广东快乐十分注册一遇到住家問題要修繕或設備更新時,往往引發諸多爭執。除了一般公寓通常沒有管委會外,信義房屋平鎮店主任宋律吾說明,通常屋齡較高、30戶以下的大樓華廈可能無管委會管理,所以住戶間常因修繕的責任歸屬發生口角,建議即使未成立管委會,住戶間也應定期針對社區問題進行討論,謀求大家皆可接受的解決方式。

埔里深夜傳槍擊 兩男因情感糾紛發生爭執 一人下巴中彈

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